張偉 | SIM應用實踐 —— 商鋪BIM實施（二） - 公司新聞 - 河北HJC黄金城集團科技有限公司 | 店鋪店鋪快裝裝配式商業店裝世界500強品牌服務商智慧商鋪

2018-03-26| 公司新聞

摘要：

SIM（Shop Information Modeling）是基於(yu) BIM理念，在建築裝飾裝修行業(ye) 中經過研究細分而梳理的探索方向，依托《商業(ye) 店鋪裝飾裝修技術規程》標準，結合企業(ye) 自身特點進行指導實施，SIM應用證明了BIM不是大體(ti) 量、異型裝飾裝修工程的專(zhuan) 利，中小體(ti) 量項目也在不斷的探索其應用特點，緊跟建築行業(ye) 的技術革新，轉變思路，促進企業(ye) 轉型。

關鍵詞

SIM概念商鋪技術規程項目應用

S I M 應用

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製造階段

通過CASD係統（圖7）提取設計模型，通過其內(nei) 嵌的構件庫、數據庫菜單式選項進行深化排版，並生成排版圖紙及加工單，經過現場複核直接進入對接MIS係統進行加工製作，保證道具製作的精度及與(yu) 現場的匹配度。

▲圖7：CASD排版係統操作

例如：牆麵磚和地麵磚進行深化排版，減少現場的二次加工提高施工效率。（圖8、圖9）

▲圖8：排版圖

▲圖9：材料定尺單

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施工階段

（1）施工深化管理

基於(yu) SIM模型的工藝模擬，三維可視化交底，取代傳(chuan) 統的二維施工交底更加形象和易理解，指導現場施工。（圖10）

▲圖10：天花隱蔽係統三維交底

（2）成本管控

依據SIM模型的可出量特點，統計工程量，取代以往的人工算量模式，在模型精確的前提下，保證清單數據的準確性（圖11）。並將清單導入至工貿係統（圖12），通過企業(ye) 定額自動完成項目成本分析，利用工程係統隨進度實時跟蹤，有效控製項目成本。

▲圖11：計劃工程量清單與(yu) 實際工程量清單

▲圖12：清單導入工貿管理係統

（3）進度管理

實現SIM與(yu) 進度計劃的結合、基於(yu) SIM的進度計劃，形象展示、進度與(yu) 成本關(guan) 聯、進度監控和預警等，提醒項目滯後項（紅色區域），合理調整項目進度計劃，避免工期延長，交付推遲等現象的發生。（圖13）

▲圖13：模型進度計劃體(ti) 現

（4）質量控製

整體(ti) 模型分解為(wei) 各節點驗收模型利用移動端設備進行質量的監控和驗收。

① 前期驗收利用放線模型與(yu) 現場放線進行對比審核驗收，更加直觀的對比現場整體(ti) 放線是否存在問題。（圖14）

▲圖14：移動端放線模型驗收

② 隱蔽驗收利用隱蔽模型對現場隱蔽項進行質量驗收。對隱蔽工程的重要部位進行標記並錄入相關(guan) 驗收信息，以模型為(wei) 導向更加快速的找出相關(guan) 隱蔽位置，同時防止隱蔽驗收項的丟(diu) 落。（圖15）

▲圖15：移動端隱蔽模型驗收

③ 內(nei) 部驗收利用內(nei) 驗模型對完工分項進行驗收，竣工模型含有相應質檢信息。質檢人員攜帶移動設備，通過移動設備模型的構件信息對現場相應部位進行竣工驗收，記錄相應問題。（圖16）

▲圖16：驗收模型及信息

（5）安全控製

將傳(chuan) 統的安全平麵布置圖通過SIM三維表達，並通過三維模型來做現場的安全管理和工人交底，直觀的體(ti) 現施工現場各個(ge) 分區和消防設備的布置。通過SIM的信息整合優(you) 勢，將安全管理人員和設備做信息記錄，配套企業(ye) 管理係統定期檢查（圖17），保證現場的正常施工，盡可能避免出現安全隱患.

▲圖17：安全檢查

（6）材料管理

合格的施工現場，材料的堆放和管理是一個(ge) 關(guan) 鍵的因素。進場施工各班組有前有後，所以很容易導致現場的材料堆放雜亂(luan) 無章，通過SIM直觀的現場分區（圖18），直觀的對現場成品材料和半成品加工材料進行有效管理，運用三維模式的展示方式，直觀給現場操作人員交底，除了在文明施工上起到很重要的作用外，SIM應用在對現場的施工材料用量的記錄，同樣也是一個(ge) 關(guan) 鍵要點。

▲圖18：材料堆放和半成品加工區

（7）竣工模型

隨著施工階段類信息的錄入，以及變更洽商的調整形成竣工模型（圖19），並生成竣工圖紙（圖20）。

▲圖19：竣工模型

▲圖20：竣工圖紙

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運維管理

將竣工模型進行信息處理形成運維模型，將相應的運維數據上傳(chuan) 至運維平台，平台接到報修後根據報修問題的描述，對問題設備或道具進行查詢，同時可追蹤其庫存情況，指定並提醒相關(guan) 的維修負責人進行跟進，並可實時查詢問題處理狀態，通過平台自帶即時通訊與(yu) 相關(guan) 負責人進行溝通及數據的傳(chuan) 遞，直至維修確認相關(guan) 費用結算完畢。

管理人員通過平台可隨時查詢設備、道具的維修次數、維修人員、維修時間，根據維修數據對定期維護設備進行有效計劃，提高工作效率。（圖21、圖22）

▲圖21：問題信息上傳(chuan) 管理平台跟進

▲圖22：維修結果信息記錄

SIM作為(wei) 商業(ye) 店鋪建設一種先進的技術手段和管理思維進入工作的每一個(ge) 環節，解決(jue) 了安全、速度、成本、定製和裝配的集成建設問題，相信隨著各項配套技術的進步，這場信息集成革命，將不受個(ge) 人好惡和思維習(xi) 慣的束縛而向前推進，對商業(ye) 店鋪建設全生命期將產(chan) 生深遠的影響。

張偉(wei)

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