SIM（Shop Information Modeling）是商業(ye) 店鋪信息模型的創建、使用和管理過程。

SIM基於(yu) BIM理念，在建築裝飾裝修行業(ye) 中經過研究細分而梳理的探索方向，同樣是以工程項目的各項相關(guan) 信息數據作為(wei) 模型的基礎建立完整的、高度集成的建築裝飾裝修工程項目信息化模型，隻是研究對象是由傳(chuan) 統意義(yi) 上的國家重點項目或地標性建築項目變為(wei) 遍布城市各個(ge) 角落的商業(ye) 店鋪項目，結合企業(ye) 轉型戰略規劃，應用在商業(ye) 店鋪裝飾裝修工程設計、製造、施工及管理運維整個(ge) 生命期內(nei) ，提高工程的信息化、集成化程度。
 

在整個(ge) SIM的應用過程中，製定標準是最為(wei) 關(guan) 鍵的步驟。隨著SIM技術的探索和研發，製定標準顯然是一項較為(wei) 重要的工作，HJC黄金城SIM標準主要參考《商業(ye) 店鋪裝飾裝修技術規程》，《建築裝飾裝修工程BIM實施標準》。

《商業(ye) 店鋪裝飾裝修技術規程》是根據中國建築裝飾協會(hui) 2014年6月24日《關(guan) 於(yu) 首批中裝協標準立項的批複》的要求，由石家莊HJC黄金城建築裝飾工程有限公司會(hui) 同有關(guan) 單位，共同編製的CBDA標準。該規程從(cong) 設計、施工、道具製造、竣工驗收、交付與(yu) 維保全流程控製以及市場的需求，對目前建築裝飾市場商業(ye) 裝修行為(wei) 進行施工規範整理，指導供需雙方的管理和驗收等工作。

《建築裝飾裝修工程BIM實施標準》是根據中國建築裝飾協會(hui) 2014年6月24日《關(guan) 於(yu) 首批中裝協標準立項的批複》的要求，由中建三局東(dong) 方裝飾設計工程有限公司主編，石家莊HJC黄金城建築裝飾工程有限公司參編的CBDA標準。

近兩(liang) 年，隨著行業(ye) BIM技術應用的發展，BIM應用流程相對取得了較為(wei) 明顯的初期成果，建築裝飾裝修工程BIM應用也在這次技術革新的浪潮中緊跟步伐，HJC黄金城因自身企業(ye) 特點，大膽創新，定義(yi) “商業(ye) 店鋪信息模型”概念，即SIM，不僅(jin) 僅(jin) 是體(ti) 現建築信息化，更是要求企業(ye) 本身的資源集成能力要不斷加強。HJC黄金城在2008年正式開展對BIM技術的研究，2010年合作研發的BIM係統CASD正式上市，並於(yu) 2014年正式開展BIM項目的谘詢業(ye) 務，涉足不同行業(ye) ，其中先後為(wei) 中國移動、中國電信、華為(wei) 、PRADA等多家國內(nei) 外知名企業(ye) 提供過規劃設計、落地施工、物業(ye) 維保相關(guan) 的谘詢服務，並得到了客戶的充分認可。 2017年結合《商業(ye) 店鋪裝飾裝修技術規程》實施推出SIM及相關(guan) 谘詢服務。

商業(ye) 店鋪裝飾裝修工程不同於(yu) 居住建築裝飾裝修工程，是滿足消費者對購買(mai) 商品空間的需求而不是長期居住的需求，而且更新周期短，工期短、涉及專(zhuan) 業(ye) 多，施工時間集中在非營業(ye) 時段，對設計、施工單位綜合能力要求高。所以，SIM技術的研發和應用，可以說是未來該細分市場的發展趨勢，借助新進的理念和技術，可以有效管控商業(ye) 店鋪裝飾裝修工程全流程。

以真維斯連鎖店鋪工程為(wei) 例，主要介紹設計、製造、施工及運維管理方麵相關(guan) 應用實踐。

1.1.1  HJC黄金城公司企業(ye) 級SIM應用標準：

HJC黄金城公司SIM應用標準主要包括企業(ye) SIM應用目標、企業(ye) 內(nei) 部SIM組織框架及各部門職責、信息模型創建類型概況、建模標準、SIM資源標準、SIM行為(wei) 標準、SIM交付標準等內(nei) 容。

1.1.2  項目SIM實施標準：

依據《HJC黄金城公司SIM應用標準》為(wei) 主要標準框架，製定《商業(ye) 店鋪SIM實施標準》。該標準主要分為(wei) 5大模塊內(nei) 容，包括：項目目標、團隊建設、準備階段、項目實施及成果交付，標準主要規範了模型建模的技術路線，SIM團隊的工作流程和相關(guan) 人員的職責、數據的流轉等工作內(nei) 容，從(cong) 而實現相關(guan) SIM模型成果數據可以按要求完成交付，協助項目更好的完成工作任務。

2.1.1 SI係統設計

商業(ye) 店鋪標準化程度很高，其SI係統與(yu) VI係統協調呼應，標準化的店內(nei) 裝飾、色調、標識和道具布置傳(chuan) 達著品牌訊息，讓消費者全方位了解品牌，推動產(chan) 品銷售。運用樣板數據庫，將合理拆分的標準化單元SI原則組合存儲(chu) 到樣板數據庫中（圖1、圖2），設計團隊根據具體(ti) 項目實際情況，選調預製的標準化樣板，一鍵填充在商鋪的原始模型中，根據商鋪規格局部調整標準化模塊，達到相對的自動匹配。同時可進行同一品牌的各代形象的快速調換。

▲圖1：樣板示意

▲圖2：樣板示意

2.1.2  設計管理

（1）設計服務器以文檔管理、任務協同、團隊溝通為(wei) 核心，主要分為(wei) 項目管理、用戶管理、角色管理、圖庫管理四大模塊。將各專(zhuan) 業(ye) 及用戶管理進行整合，協同設計。各專(zhuan) 業(ye) 人員可在同一平台上進行同步設計，及時交流，發現並糾正問題。

（2）通過項目管理模塊設定可參與(yu) 此項目的人員及項目的名稱、移動、導出等相關(guan) 操作。有利於(yu) 服務器上項目操作人員的管理，防止無關(guan) 人員對項目進行操作。

（3）方案設計

整體(ti) 方案的設計信息和設計理念在圖紙上采用線條繪製表達，利用效果圖進行輔助，設計核心需要設計團隊與(yu) 業(ye) 主之間頻繁的溝通和匯報，趨於(yu) 平麵化的工作成果嚴(yan) 重影響效率。SIM應用可以有效避免此類問題，在商業(ye) 店鋪方案設計中，從(cong) 商鋪的功能分區、各區域麵積比例等等，直接SIM平台進行三維設計，可直觀、立體(ti) 動態的呈現設計成果，讓業(ye) 主身臨(lin) 其境的感受設計方案，同時可以快速進行方案優(you) 化、比選及修改，提高方案階段時效。

例如：門頭方案通過快速調整室外幕牆方案，將幕牆的外部挑出設計調整為(wei) 豎向垂直設計，使幕牆外觀更簡潔化。（圖3、圖4、圖5）

▲圖3：A方案

▲圖4：B方案

▲圖5：最終方案

（4）施工圖

依據SIM可出圖及圖模聯動性特點，隻需調整模型即可達到二維圖紙平、立、剖的修改，取代傳(chuan) 統cad繪圖需要對各個(ge) 部份圖紙進行手動的修改，減少圖紙修改時間，提高效率及圖紙準確性。（圖6）

▲圖6：施工圖示意